ディオ・フェルティ三田

兵庫県三田市対中町
/ 三田本町駅徒歩12分
1992年築 / 10階建 / 68戸 / RC造

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10階 / 64.8㎡の場合

相場

655

1,177

1,699

2,221

AI査定結果

推定相場価格

1,438万円

22.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,177万円〜1,699万円

18.2万円/㎡〜26.2万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年5月22日

ディオ・フェルティ三田

1,250万円（19.3万円/㎡）/ 10階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.01万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/16	1,250万円	19.3万円	10階	64.8㎡	3LDK	南西
2023/06/03	1,480万円	25.6万円	10階	57.79㎡	1LDK+S	南
2023/05/20	980万円	15.1万円	1階	64.8㎡	3LDK	南西
2023/01/09	1,680万円	29.1万円	10階	57.79㎡	1LDK+S	南
2022/09/17	1,480万円	23.6万円	2階	62.7㎡	3LDK	南
2022/06/19	1,589万円	25.3万円	2階	62.7㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.42万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/16	ディオ・フェルティ三田三田市対中町	三田本町駅12分	1,250万円	19.3万円	64.8㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1992年	68戸	RC
2025/04/18	ルネ三田フラワーコート三田市相生町	三田駅7分	1,690万円	24.9万円	67.86㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1996年	116戸	RC
2023/11/25	三田パーク・ホームズ三田市中町	三田駅4分	2,200万円	28.9万円	76.04㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1993年	72戸	RC
2025/05/09	三田ヴィラオートリドゥエ三田市高次二丁目	三田駅8分	998万円	18.5万円	54㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1990年	102戸	SRC
2025/01/13	ファミーユ三田三田市中央町	三田駅4分	1,990万円	28.8万円	69㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1995年	49戸	RC
2024/02/20	エルフォンテ三田三田市桑原	三田駅15分	1,080万円	16.6万円	65.14㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1995年	41戸	RC
2025/05/14	サンフィエルテ三田天神三田市天神三丁目	三田駅18分	1,280万円	18.1万円	70.65㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1996年	33戸	RC
2025/03/04	セントラルヒルズJ棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	1,980万円	24.4万円	81㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	1994年	84戸	SRC
2022/10/15	セントラルヒルズF棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅4分	1,580万円	19.8万円	79.67㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	1993年	83戸	SRC
2025/02/16	セントラルヒルズG棟三田市武庫が丘五丁目	フラワータウン駅5分	2,080万円	26.7万円	77.85㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1993年	82戸	SRC
2024/10/30	フラワータウン・アミル21ローズ館三田市狭間が丘五丁目	フラワータウン駅6分	1,290万円	16.6万円	77.77㎡	4LDK	5階 / 10階建	南西	1988年	95戸	RC
2023/08/24	トーカンマンション新三田B棟三田市大原	新三田駅13分	1,480万円	20.5万円	72.06㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	1993年	60戸	SRC
2024/11/19	パークアヴェニュー神戸三田六番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅7分	1,780万円	23.4万円	75.96㎡	3LDK	15階 / 19階建	南	1995年	72戸	RC
2024/10/24	メロディーハイム三田公園四番館三田市富士が丘一丁目	フラワータウン駅8分	1,880万円	23.7万円	79.42㎡	2LDK	10階 / 13階建	南西	1991年	46戸	SRC
2025/05/11	パーク・アヴェニュー神戸三田五番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅6分	1,350万円	17.8万円	75.96㎡	3LDK	15階 / 19階建	南	1995年	72戸	RC
2023/02/01	パーク・アヴェニュー神戸三田参番館三田市弥生が丘六丁目	フラワータウン駅9分	2,198万円	28.9万円	76.15㎡	3LDK	6階 / 9階建	南東	1994年	51戸	RC
2024/10/21	三田ペレナヒルズF棟三田市すずかけ台三丁目	南ウツディタウン駅10分	2,080万円	26.1万円	79.79㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1996年	39戸	RC
2024/09/25	三田ペレナヒルズC棟三田市すずかけ台三丁目	南ウツディタウン駅7分	2,120万円	26.6万円	79.79㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1995年	34戸	RC
2024/12/21	三田ペレナヒルズG棟三田市すずかけ台三丁目	南ウツディタウン駅8分	1,880万円	23.7万円	79.47㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1996年	36戸	RC
2025/02/03	三田ペレナヒルズD棟三田市すずかけ台三丁目	南ウツディタウン駅10分	1,980万円	24.8万円	79.79㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1995年	39戸	RC
2023/08/30	三田ペレナヒルズH棟三田市すずかけ台三丁目	南ウツディタウン駅8分	1,760万円	22.1万円	79.79㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1996年	31戸	RC
2025/01/18	三田ペレナヒルズE棟三田市すずかけ台三丁目	南ウツディタウン駅8分	1,790万円	22.4万円	79.82㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	1996年	51戸	RC
2025/04/14	グリーンスクエア三田三田市あかしあ台三丁目	ウツディタウン中央駅12分	1,790万円	22.8万円	78.45㎡	3LDK	8階 / 7階建	南	1994年	25戸	RC
2025/01/27	東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟三田市ゆりのき台一丁目	ウツディタウン中央駅6分	1,680万円	21.0万円	80㎡	3LDK	5階 / 5階建	西	1997年	20戸	RC
2023/10/27	エルコンフォール新三田三田市加茂	広野駅10分	1,180万円	16.6万円	71.08㎡	2S	7階 / 12階建	南	1995年	105戸	RC
2024/11/17	三田カルチャータウン・リフォレ三田市学園三丁目	新三田駅35分	1,280万円	16.7万円	76.64㎡	3LDK	5階 / 16階建	南西	1994年	92戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、三田市では6.1%上昇しています。

1987〜1997年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格

兵庫県

35.0万円/㎡

前年比+5.3%

三田市

17.7万円/㎡

前年比+6.1%

マンション概要

マンション名	ディオ・フェルティ三田
所在地	兵庫県三田市対中町
交通	三田本町駅徒歩12分
築年月	1992年
階数	10階建
総戸数	68戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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